DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON GRAN BALCÓN TERRAZA. LAMADRID 25 PISO 3 B AVELLANEDA CENTRO

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Departamento 3 Ambientes Al Frente Con Gran Balcón Terraza. Lamadrid 25 Piso 3 B Avellaneda Centro

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USD 115.000

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  • Destacado Destacado
  • Tipo de propiedad Departamentos
  • ambientes 3 Ambientes
  • toilet 1 baño
  • toilet 1 toilette
  • cama 2 Dormitorios
  • Superficie cubierta Sup. cubierta 72m2
  • Superficie total Sup. total 102m2
  • Estado Estado Muy bueno

Acerca de la propiedad

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON GRAN BALCÓN TERRAZA – AVELLANEDA CENTRO
LAMADRID 25 – PISO 3° “B” – AVELLANEDA
A METROS DE AV. MITRE Y DE PLAZA ALSINA
Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en centro de Avellaneda, en una zona privilegiada por su cercanía a Av. Mitre, Plaza Alsina, comercios, establecimientos educativos, entidades bancarias, medios de transporte y todos los servicios.
La propiedad se destaca especialmente por su amplitud, excelente luminosidad, ventilación cruzada y un gran balcón terraza de aproximadamente 30 m², que brinda un espacio exterior poco habitual para departamentos de estas características.
La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 72 m², más 30 m² de superficie descubierta.

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
-Living-comedor de 6,00 x 3,00 metros, amplio y luminoso, con salida directa al balcón.
-Gran balcón terraza de aproximadamente 30 m², un verdadero espacio de expansión exterior que constituye uno de los principales atractivos de la propiedad.
-Cocina independiente de 1,50 x 3,00 metros, equipada con muebles bajo mesada y alacena.
-Lavadero separado.
-Dormitorio principal de 3,00 x 4,20 metros, con placard empotrado y ventanal con salida/vista hacia el balcón.
-Segundo dormitorio de 4,00 x 3,00 metros, con placard empotrado.
-Baño principal completo.
-Toilette de recepción.
-Pasillo de distribución con espacio de guardado adicional.
-Excelente luminosidad y ventilación natural.
-Disposición al frente.

SUPERFICIES APROXIMADAS
-Superficie cubierta: 72 m²
-Balcón / superficie descubierta: 30 m²
-Superficie total aproximada: 102 m²

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicado sobre Lamadrid 25, Avellaneda Centro, a metros de Avenida Mitre y Plaza Alsina, con excelente conectividad y rápido acceso a numerosas líneas de colectivos.
Su ubicación permite acceder caminando a una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, colegios, instituciones, gastronomía y servicios.

APTO PARA ESCRITURACIÓN INMEDIATA
La parte propietaria cuenta con la documentación necesaria para realizar la escritura traslativa de dominio de manera inmediata, brindando mayor seguridad y agilidad a la operación.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio de 3 ambientes en el centro de Avellaneda, con una superficie superior a la habitual y el valor diferencial de contar con un gran balcón terraza de aproximadamente 30 m².

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