Galpón/Depósito De 510 M2 Av. Hipólito Yrigoyen 49 Avellaneda, A Metros Av, Mitre

Alquiler

$ 3.590.000

Destacado
Oportunidad

Depósitos / Galpones
2 baños
Sup. cubierta 510m²
Sup. total 510m²
Estado Muy bueno

Acerca de la propiedad

Depósito/Galpón de 510 m² | Ubicación Estratégica en Avellaneda
Excelente oportunidad para logística, distribución o actividades comerciales que requieran conectividad inmediata. Ubicado en la Av. Hipólito Yrigoyen 49 , a solo metros de la Av. Mitre y con acceso directo al Puente Pueyrredón.

Características del Inmueble:
-Superficie total: 510 m².
-Acceso: Entrada vehicular al frente.
-Sector Frontal: Amplio salón operativo, sector de cocina, baño e importante espacio de almacenamiento para stock de mercadería.
-Planta Alta: Oficina privada y terraza.
-Sector Posterior: Segundo depósito/galpón con baño propio.

- Condiciones Comerciales:
-Canon locativo: $3.590.000 + IVA.
-Actualización: Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).
-Tasa Municipal (TSG): $167.000.
-Plazo de contrato: 2 años (términos conversables).
-Requisito: Seguro de caución como garantía comercial.

¡Ideal Logística! Un inmueble versátil y con la mejor conectividad de la zona sur.