Departamento 3 Ambientes Con Balcón Y Vista Al Frente. Brasil 6 Piso 2Do X Escalera, Avellaneda

Alquiler

$ 550.000

+ $ 90.000 de expensas

Destacado
Oportunidad

Departamentos
3 Ambientes
1 baño
2 Dormitorios
Sup. cubierta 58m²
Sup. total 58m²
Estado Muy bueno

Acerca de la propiedad

Departamento de 3 ambientes, luminoso, ubicado al frente y con balcón corrido. Una ubicación estratégica en Piñeyro, Avellaneda, en la esquina de Brasil e Hipólito Yrigoyen.
Se encuentra en un 2° piso por escalera.

Características Principales
-Living Comedor: Amplio y cómodo (5.20 x 2.80m), con pisos de granito y ventanal con salida directa al balcón.
-Balcón al Frente: (1.20 x 3m), con vista a Brasil e Hipólito Yrigoyen.
-Cocina Independiente: (1.80 x2.90m), equipada con muebles bajo mesada y alacenas con buen espacio de guardado.
- Dormitorio Principal: (3.70 x 3m), con pisos flotantes, placard empotrado y ventanal con acceso al balcón.
- Segundo Dormitorio: Luminoso (3.20 x 3.20 m), con pisos flotantes, placard empotrado y balcón francés.
- Baño: (1.80 x 2.20m) con ducha y espacio con conexión lista para lavarropas.
- Pasillo de Distribución: (4.70 x1.20m) que conecta a todos los ambientes.

Condiciones Comerciales
-Valor del Alquiler: $550.000.-
-Plazo del Contrato: 2 años.
-Actualización: Trimestral por Índice de Precios al Consumidor (IPC).
-Expensas: $90.000.-
-TSG (Municipal): $30.000.-

Requisitos de Ingreso
-Seguro de caución como garantía (solicitado por los propietarios).

Ventajas de la Ubicación
Situado en una zona con excelente conectividad, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo sobre la Av. Hipólito Yrigoyen, ideal para quienes buscan cercanía a centros comerciales y rápidos accesos hacia CABA o el sur del Gran Buenos Aires.